Kajian Perisai Rumah Amerika

Pengarang: Louise Ward

Tarikh Penciptaan: 12 Februari 2021

Tarikh Kemas Kini: 17 Mungkin 2024

Video.: BULE ISLAM INI JUAL RUMAH BESARNYA KE BAIM !! RUMAHNYA SUPER BAGUS !! ARSITEKNYA DARI AMERIKA !!

Kandungan

Kajian Perisai Rumah Amerika
Pemimpin industri dalam melindungi pemilik rumah dari kos pembaikan yang mahal
Gambaran Keseluruhan Syarikat
Rancangan Pemilik Rumah
Pelan Harta Tanah
Pengecualian
Had Pembayaran
Masa Pembaikan
Perkhidmatan Pelanggan / Tuntutan
Penilaian BBB
Harga Rancangan Pemilik Rumah
Harga Pelan Harta Tanah
Pertandingan: Perisai Rumah Amerika vs Waranti Pilihan Rumah

Asas Membeli Rumah

Pemimpin industri dalam melindungi pemilik rumah dari kos pembaikan yang mahal

Kami menerbitkan ulasan yang tidak berat sebelah; pendapat kami adalah pendapat kami dan tidak dipengaruhi oleh pembayaran dari pengiklan. Ketahui mengenai proses tinjauan bebas kami dan rakan kongsi dalam pendedahan pengiklan kami.

penilaian keseluruhan 4.3

Pengambilan Kami

American Home Shield adalah salah satu rancangan jaminan rumah paling popular yang terdapat di negara ini. Walaupun sedikit lebih mahal daripada pesaing rata-rata, AHS menawarkan tiga pilihan yuran perkhidmatan perdagangan untuk membantu pemilik rumah menyesuaikan harga.

Kebaikan dan keburukan
Jalan-jalan utama
Spesifikasi

Kebaikan dan Keburukan

Anda mempunyai pilihan untuk membina rancangan anda sendiri dengan hanya pilihan yang anda perlukan
Liputan di seluruh negara
Tuntutan 24/7 dan perkhidmatan pelanggan dalam talian atau melalui telefon
Jaminan kerja 30 hari
Liputan untuk rumah tamu dan unit sewa seluas 750 kaki persegi
Liputan pilihan untuk elektronik

Keburukan

Pengecualian untuk liputan standard seperti bumbung dan penyejuk beku yang berdiri sendiri
Pelan harta tanah tidak menawarkan pilihan dengan bayaran Panggilan Perkhidmatan Perdagangan
Bayaran panggilan servis boleh dilakukan seperti paip dan perkakas
Bayaran Perkhidmatan Perdagangan dari $ 75 hingga $ 125 setiap kejadian

Jalan-jalan utama

Terdapat tempoh menunggu selama 30 hari sebelum pemilik rumah dapat menggunakan polisi ini.
Syarikat ini menawarkan $ 3,000 dengan harga yang tinggi.
Pelan Kombo mempunyai jurang perlindungan paling sedikit untuk pemilik rumah yakin bahawa kediaman mereka dilindungi.

Spesifikasi

Tahun Ditubuhkan 1971
Liputan di Seluruh Negara
Perkhidmatan Pelanggan 24/7 dalam talian
Tempoh Menunggu 30 hari
Jaringan Kontraktor Rangkaian kontraktor lebih daripada 16,000 kontraktor berlesen di semua 50 negeri.
Jaminan Tempoh Perkhidmatan Jaminan kerja 30 hari
Bilangan Pelan 3 rancangan pemilik rumah. 3 rancangan harta tanah. Perlindungan pilihan tersedia dengan bayaran tambahan.
Had Bayaran Had Liputan sebanyak $ 1,000 setiap terma kontrak untuk memasang paip. Had pembayaran $ 1,500 setiap terma kontrak untuk pam telaga.
Tempoh Kontrak 12 bulan, pilihan 2 tahun tersedia untuk rancangan harta tanah.
Pilihan Pembayaran Syarikat akan membaiki / mengganti barang yang dilindungi atau mungkin membayar tunai sebagai ganti pembaikan / penggantian.
Kos (Pilihan Bayaran Panggilan Perkhidmatan Perdagangan: $ 75, $ 100, $ 125) Pelan pemilik rumah: $ 22,99- $ 94,99 / bln bergantung pada pilihan lokasi dan pelan. Pelan harta tanah: $ 375- $ 1,045 setiap tahun bergantung pada lokasi dan pilihan pelan.
Laman Web Rasmi https://www.ahs.com/

penilaian keseluruhan 4.3 jadual kandungan Paling Dinilai Untuk

Syarikat Jaminan Rumah Terbaik

Semasa anda menjadi perintis dan yang pertama menjelajah ke wilayah yang tidak diketahui; yang datang selepas anda cuba mengikuti teladan anda. Dalam industri jaminan rumah, American Home Shield adalah syarikat pertama di negara ini yang mewujudkan jaminan rumah untuk membantu melindungi pemilik rumah daripada kos pembaikan rumah yang tinggi. Dengan perniagaan lebih dari 45 tahun, ia adalah penyedia jaminan rumah yang dihormati.

Kami telah melihat dengan teliti American Home Shield (AHS) untuk melihat bagaimana rancangan jaminan rumahnya meningkat. Beberapa kriteria yang kami kaji merangkumi jumlah dan jenis rancangan jaminan rumah, penilaian BBB syarikat, kos pelan, pengecualian, had pembayaran, dan bagaimana perbandingannya dengan persaingan. Teruskan membaca untuk mengetahui sama ada AHS sesuai untuk keperluan jaminan rumah anda.

Gambaran Keseluruhan Syarikat

American Home Shield ditubuhkan pada tahun 1971 dan beribu pejabat di Memphis, Tennessee. Ia mempunyai perbezaan sebagai syarikat jaminan rumah pertama di A.S. Ia menawarkan liputan di seluruh negara dengan tiga pilihan pemilik rumah bersama dengan tiga rancangan harta tanah.

Rancangan Pemilik Rumah

AHS menawarkan tiga rancangan jaminan rumah; Pelan Peralatannya, Pelan Sistem, dan Pelan Kombo. (Anda juga boleh membuat rancangan anda sendiri. Sekiranya anda membina pelan jaminan anda sendiri, anda akan memilih dari semua pilihan sistem, perkakas, dan rancangan kombo yang tersedia.) Pilihan Bayaran Perkhidmatan Perdagangan merangkumi $ 75, $ 100, dan $ 125.

TERDAPAT	Pelan Sistem	Pelan Peralatan	Pelan Kombo
Penghawa Dingin dengan Kerja Salur	✓		✓
Pemanasan dengan Kerja Saluran	✓		✓
Elektrik	✓		✓
Bel pintu	✓		✓
Pengesan Asap	✓		✓
Kipas siling	✓		✓
Paip (termasuk penghentian)	✓		✓
Pemanas Air	✓		✓
Pelupusan Sampah	✓		✓
Dispenser Air H / C Segera	✓		✓
Vakum Tengah	✓		✓
Peti sejuk		✓	✓
Julat / Ketuhar / Kompor		✓	✓
Pencuci Pakaian		✓	✓
Pengering Pakaian		✓	✓
Mesin basuh pinggan mangkuk		✓	✓
Ketuhar gelombang mikro terbina dalam		✓	✓
Pemampat Sampah		✓	✓
Pembuat Ais Berdiri Bebas		✓	✓
Pembuka Pintu Garaj		✓	✓
Pusat Makanan terbina dalam		✓	✓

Pelan Harta Tanah

AHS menawarkan tiga rancangan harta tanah; ShieldEssential, ShieldPlus, dan ShieldComplete. Yuran Perkhidmatan Perdagangan adalah $ 75 untuk semua rancangan harta tanah. Pengguna harus yakin untuk bercakap dengan makelarnya semasa proses escrow. Penjual boleh menggunakannya sebagai alat rundingan yang kuat dan pembeli dapat memperoleh harga yang lebih baik jika mereka perlu membelinya.

Pakar kami berkata

TERDAPAT	Perisai Penting	ShieldPlus	Perisai Selesai
Penghawa Dingin dengan Kerja Salur	✓	✓	✓
Pemanasan dengan Kerja Saluran	✓	✓	✓
Paip (termasuk penghentian)	✓	✓	✓
Elektrik	✓	✓	✓
Pemanas Air	✓	✓	✓
Peralatan yang Tidak Dikekalkan	✓	✓	✓
Gagal kerana terdapat karat & kakisan	✓	✓	✓
Motor & Pam Tab Mandi Berkembar terbina dalam	✓	✓	✓
Pengambilan, Pembuatan Semula, dan Pelupusan Penyejuk	✓	✓	✓
Penyingkiran Peralatan yang rosak	✓	✓	✓
Kegagalan kerana sistem yang tidak sesuai	✓	✓	✓
Kegagalan kerana Keadaan Pra-Sedia Tidak Dikesan	✓	✓	✓
Pemasangan, Pembaikan, atau Pengubahsuaian yang Tidak Betul	✓	✓	✓
Bayaran Permit ($ 250 Setiap Tempoh Kontrak)	✓	✓	✓
Pelanggaran Kod ($ 250 Setiap Tempoh Kontrak	✓	✓	✓
Rekey	✓	✓	✓
Pencuci Pakaian		✓	✓
Pengering Pakaian		✓	✓
Peti Sejuk Dapur dengan Pembuat Ais		✓	✓
Ketuhar gelombang mikro terbina dalam		✓	✓
Mesin basuh pinggan mangkuk		✓	✓
Pelupusan Sampah		✓	✓
Julat / Ketuhar / Kompor		✓	✓
Kipas siling			✓
Pendawaian Telefon			✓
Bel pintu			✓
Pembuka Pintu Garaj			✓
Dispenser Air H / C Segera			✓
Ekzos Built-In, Loteng, Peminat Keseluruhan Rumah			✓

Pengecualian

Senarai syarat dan pengecualian yang lengkap boleh didapati dalam contoh kontrak.

Penyaman Udara dan Kerja Salur: Paip luar atau bawah tanah, pompa sumur, dan komponen pam sumur untuk pam haba sumber panas bumi dan / atau air, unit tingkap, menara air, penyejuk, komponen Chiller, saluran air, ujian diagnostik yang dimestikan secara sah ketika mengganti peralatan pemanasan atau penyejukan. Sistem penyaman udara tertentu mempunyai liputan terhad kepada $ 1,500. Batasan ini hanya berlaku untuk akses, diagnosis, dan perbaikan atau penggantian pam panas geoterma dan / atau sumber air, glikol, air panas, atau sistem peredaran wap. Dalam keadaan tertentu, liputan saluran kerja mungkin terhad kepada $ 1,000.
Pemanasan dan Kerja Salur: Paip luar atau bawah tanah, pam sumur, komponen pam sumur untuk pam haba sumber panas bumi dan / atau air, tangki simpanan bahan bakar, unit mudah alih, butir perapian, pelet, unit pemanasan kayu (walaupun itu satu-satunya sumber pemanasan), diwajibkan secara sah ujian diagnostik semasa menggantikan peralatan pemanasan atau penyejukan.
Elektrik: Audio / video / komputer / interkom / penggera atau kabel keselamatan atau Kabel, pendawaian telefon, pelat muka, dan litar berlebihan.
Paip (termasuk penghentian): Penghentian yang disebabkan oleh saluran runtuh, rosak atau pecah, saluran bolong atau saluran pembuangan di luar asas utama kediaman anda; apabila garisan anda patah, menyusup atau dihentikan oleh akar atau benda asing - walaupun ia berada dalam asas utama kediaman anda; tab mandi, sink, pancuran, bilik mandi dan kuali dasar, penutup tandas dan tempat duduk, jet, caulking atau grouting, tangki septik, sistem penapisan / penyucian air, tangki penahan atau simpanan, sauna atau bilik wap, kos yang diperlukan untuk mencari atau mengakses pembersihan yang tidak dapat dijumpai atau tidak dapat diakses, atau untuk memasang pembersihan, akses melalui lubang bumbung.
Pemanas Air: Tangki penahan atau simpanan tambahan, kebisingan, tangki simpanan bahan bakar, dan unit penjimatan tenaga.
Vakum Tengah: Selang dan aksesori yang boleh ditanggalkan; kos untuk mengakses dan menutup lantai, dinding, dan siling semasa mencari atau memperbaiki kerosakan.
Kekunci Semula: Penggantian baut mati, tombol atau perkakasan yang berkaitan; pembuka pintu garaj, kunci yang rosak atau rosak, gembok, kunci kerangka dan kunci, tingkap, kabinet fail, peti keselamatan, kunci meja atau peti surat; sebarang perkhidmatan lain yang disediakan oleh tukang kunci. Bayaran panggilan perkhidmatan perdagangan berasingan dikenakan untuk setiap unit harta berbilang unit yang dilindungi.
Pembuka Pintu Garaj: Pintu garaj, pemasangan trek pintu garaj
Peti sejuk: Penyejuk beku bebas, pusat multi-media, penyejuk wain; AHS akan membayar sehingga $ 3,000 bagi setiap kerosakan item yang dilindungi untuk akses, diagnosis, dan pembaikan / penggantian mana-mana alat yang dilindungi.
Pusat Makanan terbina dalam: Sebarang aksesori yang boleh ditanggalkan.
Jaminan Lanjutan Elektronik: Telefon bimbit, kegagalan perisian, kerosakan tidak sengaja.
Kolam Renang dan Spa: Spa mudah alih atau atas tanah; akses ke kolam renang dan peralatan spa; lampu, pelapik, jet, air pancut hiasan, air terjun, dan sistem pamnya; pam tambahan, penutup kolam dan peralatan yang berkaitan, saluran pengisi dan injap pengisi, peralatan pembersih terbina dalam atau terlepas termasuk, tanpa batasan, penyapu kolam, kepala timbul, injap turbo, skimmer, klorinator, dan pengion; tangki simpanan bahan api, medium penapisan pelupusan, pam haba, pusat multi-media, penyahhidratan, penjana air masin dan komponen.
Pam Telaga: Saluran paip di atas atau bawah tanah, kabel atau elektrik yang menuju ke atau dari pam telaga, termasuk yang terletak di dalam selongsong telaga; selongsong sumur, suis tekanan yang tidak terletak di pam, tangki penahan, penyimpanan atau tekanan, pam penguat, penggerudian semula telaga, pam sumur, dan semua komponen pam sumur untuk pam panas sumber panas bumi dan / atau air.
Pam Septik: Saluran pembetung yang rosak atau runtuh di luar pondasi; Penghentian atau akar yang menghalang penggunaan kabel mesin pembetung yang digunakan secara luaran secara berkesan; kos mencari atau mendapatkan akses ke tangki septik atau penyambungan pembetung, pembuangan sampah, rawatan kimia tangki septik, dan / atau saluran pembetung.

Had Pembayaran

Paip: had $ 1,000 setiap tempoh kontrak
Well Pump: $ 1,500 setiap tempoh kontrak
Peralatan: $ 3,000 bagi setiap item yang dilindungi

Pakar kami berkata

Syarikat akan berusaha sebaik mungkin untuk mempercepat pembaikan yang dianggapnya sebagai keadaan darurat.

Masa Pembaikan

Juruteknik perkhidmatan akan dimulakan dalam masa 48 jam setelah anda meminta perkhidmatan dari AHS. Syarikat akan berusaha sebaik mungkin untuk mempercepat pembaikan yang dianggapnya sebagai keadaan darurat. Anda boleh meminta perkhidmatan yang dipercepat untuk pembaikan tanpa kecemasan sekiranya kontraktor perkhidmatan tersedia dengan bayaran tambahan.

Perkhidmatan Pelanggan / Tuntutan

Anda boleh meminta perkhidmatan dalam talian 24/7 atau melaporkan tuntutan dengan menghubungi 888-682-1043. Cari jaminan anda dengan memasukkan kod pos dan alamat atau nombor kontrak anda, atau log masuk ke akaun anda jika anda sudah mendaftar. Untuk perkhidmatan pelanggan, anda menghubungi 888-682-1043. Terdapat juga ciri sembang dalam talian.

Penilaian BBB

American Home Shield mempunyai penarafan "B" dengan BBB dan telah menjadi perniagaan terakreditasi sejak tahun 1997. Syarikat ini mempunyai penarafan 2,75 di luar bintang berdasarkan 5,412 ulasan pelanggan dan 11,359 aduan pelanggan. Aduan pelanggan yang paling biasa berkaitan dengan masalah penagihan / pengumpulan.

Harga Rancangan Pemilik Rumah

Kami memperoleh sebut harga di beberapa negeri untuk membantu anda membandingkan harga rancangan. Pilihan bayaran panggilan perkhidmatan perdagangan adalah $ 75, $ 100, dan $ 125. Memilih bayaran panggilan perkhidmatan perdagangan yang lebih rendah akan menurunkan pembayaran bulanan anda.)

Pilih bayaran perkhidmatan perdagangan yang lebih tinggi untuk mengurangkan pembayaran bulanan anda.

* TCF = Bayaran panggilan perdagangan yang merupakan jumlah yang anda bayar untuk panggilan perkhidmatan.

Nyatakan	TCF *	Rancangan Sistem Kos Bulanan	Kos Bulanan Rancangan Peralatan	Pelan kombo Kos Bulanan
California	$75	$44.99	$44.99	$54.99
	$100	$34.99	$34.99	$39.00
	$125	$22.99	$22.99	$39.99
Washington	$75	$59.00	$59.00	$69.99
	$100	$49.99	$49.99	$59.00
	$125	$44.99	$44.99	$54.99
New York	$75	$84.99	$84.99	$94.99
	$100	$74.99	$74.99	$84.99
	$125	$69.99	$69.99	$79.99
Florida	$75	$49.99	$49.99	$59.99
	$100	$39.99	$39.99	$49.99
	$125	$34.99	$34.99	$44.99
Kansas	$75	$59.99	$59.99	$69.99
	$100	$49.99	$49.99	$59.99
	$125	$44.99	$44.99	$54.99
Mexico baru	$75	$59.00	$59.99	$69.99
	$100	$49.99	$49.99	$59.99
	$125	$44.99	$44.99	$54.99

Liputan Pilihan untuk Rancangan Pemilik Rumah

* Harga setiap bulan (Bayaran panggilan perkhidmatan perdagangan berlaku sama ada pilihan liputan yang ada dalam rencana asal atau apakah panggilan perkhidmatan untuk memperbaiki item di bawah liputan pilihan.)

Nyatakan	Kolam	Spa Dalaman	Peralatan Kolam Renang / Spa	Spa Inground (tambah)	Pam Telaga	Unit Tetamu	Pam Septik	Elektronik
California	$16.25	$16.25	$16.25	$11.67	$8.33	$14.99	$4.17	N / A
Washington	$16.25	$16.25	$16.25	$11.67	$8.33	$14.99	$4.17	N / A
New York	$23.75	$23.75	$23.75	$15.42	$8.33	$33.99	$4.17	$14
Florida	$18.75	$18.75	$18.75	$12.92	$8.33	$15.99	$4.17	$14
Kansas	$23.75	$23.75	$23.75	$15.42	$8.33	$18.99	$4.17	$14
Mexico baru	$23.75	$23.75	$23.75	$15.42	$8.33	$21.99	$4.17	$14

Harga Pelan Harta Tanah

Bayaran Panggilan Perkhidmatan Perdagangan untuk semua rancangan harta tanah adalah $ 75. Harga rancangan dibuat setiap tahun.

Membeli pelan jaminan rumah pemilik harta tanah dapat melindungi pembeli rumah dari kos pembaikan yang tidak dijangka setelah berpindah masuk dan juga memberikan penjual lapisan perlindungan tambahan dari masalah kewajiban. Berkali-kali ada potongan harga untuk membeli pelan jaminan rumah dalam masa 30 hari dari penutupan rumah. Diskaun ini adalah penjimatan tambahan semasa membeli pelan jaminan rumah di luar transaksi harta tanah.

Bercakap dengan makelar anda semasa membeli rumah untuk melihat apakah penjual bersedia membeli pelan jaminan rumah untuk anda sebagai sebahagian daripada penutupan escrow.

Pelan pemilik rumah di California di luar urus niaga harta tanah adalah kira-kira $ 660 / tahun untuk pakej yang paling komprehensif berbanding dengan pilihan $ 575 / tahunan dari pilihan paling komprehensif untuk rancangan jaminan pemilik kediaman hartanah. Tempoh menunggu rancangan pemilik rumah adalah 30 hari dan pelan jaminan rumah harta tanah berkuatkuasa setelah penutupan rumah selesai.

Nyatakan	ShieldEsential	Perisai Plus	Perisai Lengkap
California	$375	$525	$575
Washington	$430	$575	$640
New York	$635	$915	$1,045
Florida	$450	$600	$660
Kansas	$500	$675	$750
Mexico baru	$495	$640	$680

Liputan Pilihan untuk Pelan Harta Tanah

* Liputan pilihan elektronik merangkumi TV, komputer riba, tablet, sistem teater rumah, sistem permainan, dan produk rumah pintar.

Nyatakan	Kolam	Spa Inground	Peralatan Kolam Renang / Spa	Tambahan Spa Inground	Melengkapkan Kolam Air Garam	Unit Tetamu	Pam Telaga	Peti ais	* Elektronik
CA	$195	$195	$195	$195	$390	$195	$175	$15	$168
WA	$285	$285	$285	$285	$400	$240	$175	$15	$216
NY	$285	$285	$285	$285	$400	$525	$175	$15	$168
FL	$225	$225	$225	$225	$390	$220	$175	$15	$240
KS	$285	$285	$285	$285	$400	$250	$175	$15	$216
NM	$285	$285	$285	$285	$400	$335	$175	$15	$216

Pertandingan: Perisai Rumah Amerika vs Waranti Pilihan Rumah

Kedua-dua American Home Shield (AHS) dan Choice Home Warranty (CHW) menawarkan liputan di seluruh negara dan 24/7 perkhidmatan pelanggan dan pengendalian tuntutan. AHS menawarkan tiga pilihan bayaran panggilan perkhidmatan perdagangan yang berbeza ($ 75, $ 100, $ 125) sedangkan CHW hanya menawarkan kepada pelanggannya pilihan bayaran panggilan perkhidmatan perdagangan $ 85. Harga rancangan untuk CHW berkisar antara $ 470 hingga $ 570; berbanding dengan harga rancangan AHS dari $ 300 hingga $ 700 setiap tahun. American Home Shield menawarkan lebih banyak pilihan liputan pilihan daripada Waranti Pilihan Rumah. Apabila anda melihat rekod perkhidmatan pelanggan dibandingkan - AHS mempunyai penilaian "B" sedikit lebih baik dengan BBB berbanding dengan penilaian CHW "B-". Lebih banyak pilihan harga rancangan dan perkhidmatan pelanggan yang lebih baik menjadikan American Home Shield sebagai pemenang yang jelas atas Choice Home Warranty pada pendapat kami.

Keputusan Akhir

Pelan Kombo adalah pelan jaminan rumah yang paling komprehensif di American Home Shield dan tawaran terbaik untuk wang anda. Ia merangkumi 21 sistem, komponen dan perkakas rumah. Syarikat ini mempunyai pengalaman lebih dari 45 tahun dan mempunyai rekod perkhidmatan pelanggan yang baik. Ciri unik AHS adalah kemampuan untuk membina rancangan anda sendiri dengan hanya ciri yang anda mahukan. AHS mempunyai had pembayaran yang lebih sedikit daripada syarikat jaminan rumah lain yang telah kami kaji. Fleksibiliti rancangan dan reputasi yang sangat baik menjadikan American Home Shield sebagai pilihan terbaik ketika mempertimbangkan pilihan liputan pembaikan rumah.